Tytuł
Zasady restrukturyzacji zadłużenia na podstawie przepisów ustawy o kredycie hipotecznym oraz o nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami
Keywords
consumer, creditor, credit agreement for consumers relating to residential immovable property, debt restructuring
Słowa kluczowe
konsument, kredytodawca, umowa kredytu hipotecznego, restrukturyzacja zadłużenia
Abstract
The purpose of this article is to discuss the provisions of the new Law on Mortgage Loans and on the Supervision of Mortgage Brokers and Agents, regulating the principles of debt restructuring. Under strictly defi ned circumstances, the creditor is obliged to inform a consumer about the possibility of submitting a request for the restructuring of his debt. If such a request is submitted, and if the fi nancial situation of the given consumer justifi es it, the parties should make efforts in order to restructure the debt of the consumer; otherwise, the creditor is obliged to explain in detail the reasons for rejecting such a request. However, should the restructuring prove to be pointless or ineffective, the creditor is obliged to allow the consumer to sell his property before taking further steps to recover the amount due. The aim of this article is to indicate possible disputable issues and provide proposals for their resolution.
Abstrakt
Przedmiotem rozważań są przepisy ustawy o kredycie hipotecznym oraz o nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami, które przewidują, że w ściśle określonych okolicznościach kredytodawca obowiązany jest poinformować konsumenta o możliwości złożenia wniosku o restrukturyzację jego zadłużenia. W przypadku złożenia takiego wniosku i gdy sytuacja majątkowa konsumenta na to pozwala, strony powinny podjąć starania celem doprowadzenia do restrukturyzacji. W przeciwnym wypadku na kredytodawcy ciąży obowiązek szczegółowego wyjaśnienia przyczyn odrzucenia takiego wniosku. Natomiast wówczas, gdy restrukturyzacja okaże się bezcelowa lub bezskuteczna, kredytodawca obowiązany jest umożliwić konsumentowi sprzedaż nieruchomości przed podjęciem czynności zmierzających do odzyskania należności. Celem artykułu jest zasygnalizowanie możliwych zagadnień spornych i propozycji ich rozstrzygnięcia.
Recommended Citation
Wyżykowski, B. (2018). The principles of debt restructuring based on the provisions of the law on mortgage loans and on the supervision of mortgage brokers and agents. internetowy Kwartalnik Antymonopolowy i Regulacyjny (internet Quarterly on Antitrust and Regulation), 7(6), 21-37. https://doi.org/10.7172/2299-5749.IKAR.6.7.2
First Page
21
Last Page
37
Page Count
16
DOI
10.7172/2299-5749.IKAR.6.7.2
JEL Code
K12, K15, K23, K41
Publisher
University of Warsaw
