ORCID
Krzysztof Jaroszyński: 0000-0001-9023-5054
Keywords
Wycena nieruchomości, rzeczoznawca majątkowy, operat szacunkowy, konkurencja, równość, wolność gospodarcza, nowe technologie
Abstract
Przedmiotem artykułu jest analiza wybranych aspektów prawnych wykonywania działalności gospodarczej polegającej na wycenie nieruchomości. Obok regulacji polegających na zastrzeżeniu dokonywania wycen w formie operatów szacunkowych na rzecz rzeczoznawców majątkowych, obowiązujące prawo przewiduje również ograniczenia w dostępie do danych wykorzystywanych w procesie wyceny, różnicując w tym zakresie sytuację osób zainteresowanych. Na tym tle powstaje pytanie o zasadność utrzymywania ograniczeń w prowadzeniu przedmiotowej działalności z punktu widzenia przesłanek ingerencji państwa w wolność gospodarczą oraz zasadę konkurencji. Wątpliwości budzą rozwiązania, które limitują prawo do ponownego wykorzystania informacji sektora publicznego, pośrednio oddziałując na omawiany rynek. Rozwój nowych technologii prowadzi do przeobrażenia m.in. rynku wycen nieruchomości, aktualizując wobec niego problem rozdźwięku pomiędzy regulacją prawną i rozwijającą się gospodarką, a także pomiędzy wymogami równej konkurencji i innymi wartościami chronionymi przez państwo.
Recommended Citation
Jaroszyński, K. (2020). Wybrane aspekty respektowania przez państwo zasady równiej konkurencji w związku z zautomatyzowaną wyceną nieruchomości. internetowy Kwartalnik Antymonopolowy i Regulacyjny (internet Quarterly on Antitrust and Regulation), 9(2), 143-155. https://doi.org/10.7172/2299-5749.IKAR.2.9.11
First Page
143
Last Page
155
Page Count
12
DOI
10.7172/2299-5749.IKAR.2.9.11
Publisher
University of Warsaw
